La donation permet de transmettre une partie de son patrimoine de son vivant, en profitant d’abattements fiscaux renouvelables et en organisant l’équilibre entre les héritiers.
Mis à jour le 21 octobre 2026 · Par Guillaume Bachy, associé fondateur
En bref
- Pour qui
- Parents et grands-parents qui préparent la transmission
- Abattement
- 100 000 € par parent et par enfant, renouvelable tous les quinze ans
- Logement
- Exonération de 100 000 € pour l’achat ou la rénovation, jusqu’au 31 décembre 2026
- Vigilance
- Une donation est en principe irrévocable
Les abattements
- 100 000 € par parent et par enfant, renouvelables tous les quinze ans.
- 31 865 € pour un don familial de sommes d’argent, si le donateur a moins de 80 ans et le bénéficiaire est majeur, cumulable avec l’abattement précédent.
- 31 865 € par grand-parent et par petit-enfant.
- Jusqu’au 31 décembre 2026, en l’état du droit, une exonération supplémentaire de 100 000 € par donateur pour un don d’argent affecté à l’achat d’un logement neuf ou à des travaux de rénovation énergétique de la résidence principale, sous conditions.
Les formes de donation
- Donation simple : transmission d’un bien ou d’une somme, rapportable à la succession.
- Donation-partage : répartition anticipée entre les héritiers, avec des valeurs figées au jour de l’acte.
- Donation en démembrement : transmission de la nue-propriété en conservant l’usufruit, sur une base taxable réduite.
- Don manuel de sommes d’argent, à déclarer à l’administration fiscale.
Fiscalité
- Au-delà des abattements, les droits sont calculés selon un barème progressif qui dépend du lien de parenté.
- La donation de titres ou de biens peut, dans certains cas, purger la plus-value latente ; des règles anti-abus encadrent la cession rapide après donation.
Points de vigilance
- Une donation est en principe irrévocable : elle doit préserver votre niveau de vie.
- La réserve héréditaire et l’égalité entre héritiers doivent être respectées ; l’acte notarié est souvent indispensable.
Notre accompagnement
Nous construisons un calendrier de transmission, choisissons les biens et les formes de donation adaptés, en lien étroit avec votre notaire.
Réserver un premier échangeInformations générales à caractère pédagogique, qui ne constituent ni un conseil en investissement personnalisé ni une recommandation. Tout investissement comporte des risques, dont un risque de perte en capital pour les supports non garantis. Règles fiscales en vigueur au 20 octobre 2026, susceptibles d’évoluer ; leur application dépend de votre situation personnelle.